地產(chǎn)融資
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房地產(chǎn)行業(yè)整體融資情況速遞！
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2024-10-17 15:27 來自 財(cái)聯(lián)社 楊斌
①萬得地產(chǎn)債30指數(shù)上午一度漲0.3%，午后漲幅趨零。
②9月共計(jì)發(fā)行地產(chǎn)債609.09億元，環(huán)比下降44%，當(dāng)月凈融資額由正轉(zhuǎn)負(fù)，為-246.59億元。
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2024-10-12 17:44
【何立峰：房地產(chǎn)市場是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的一個(gè)風(fēng)向標(biāo) 全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作】財(cái)聯(lián)社10月12日電，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰10月10日至12日在山西太原、陜西西安調(diào)研房地產(chǎn)、大宗耐用消費(fèi)品以舊換新和外貿(mào)等工作。何立峰指出，房地產(chǎn)市場是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，做好房地產(chǎn)工作對于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好、維護(hù)人民群眾切身利益至關(guān)重要，要切實(shí)提高政治站位，全力以赴抓好保交房、穩(wěn)房市等工作。要充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，加快修復(fù)問題項(xiàng)目，促其盡快達(dá)到“白名單”標(biāo)準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步優(yōu)化信貸審批和放款流程，提高效率，切實(shí)做到保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目“白名單”應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、貸款應(yīng)貸盡貸。在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步推動(dòng)“白名單”擴(kuò)圍，將所有符合條件的在建已售商品房項(xiàng)目納入支持范圍，有效保障項(xiàng)目建設(shè)資金需求，力促房地產(chǎn)企業(yè)確保按期保質(zhì)交房。同時(shí)，要積極推進(jìn)收購存量商品房用作保障性住房工作，深入剖析典型案例，及時(shí)總結(jié)并推廣成功做法，用好用足保障性住房再貸款等支持政策，促進(jìn)加快消化商品房庫存。
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2024-09-29 22:35
【住建部：支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán) 因城施策調(diào)整住房限購政策】財(cái)聯(lián)社9月29日電，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹29日主持召開黨組會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要深刻領(lǐng)會(huì)、深入貫徹黨中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署，指導(dǎo)各地有效落實(shí)存量政策，加力推動(dòng)增量政策落地見效，要回應(yīng)群眾關(guān)切，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。要對商品房建設(shè)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，加大項(xiàng)目“白名單”貸款審批投放力度，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。要積極實(shí)施城市更新行動(dòng)，下力氣建設(shè)綠色、低碳、智能、安全“好房子”，加快推進(jìn)城中村、城市危舊房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，加強(qiáng)城市地下管線更新改造，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不斷改善人民群眾居住條件和生活環(huán)境。
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2024-09-27 18:42
【金融監(jiān)管總局：要雷厲風(fēng)行推動(dòng)重點(diǎn)工作任務(wù)落地見效 全力支持保障完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)】財(cái)聯(lián)社9月27日電，金融監(jiān)管總局召開會(huì)議傳達(dá)貫徹政治局會(huì)議精神加快推動(dòng)支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展政策措施落地見效，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要雷厲風(fēng)行推動(dòng)重點(diǎn)工作任務(wù)落地見效，以實(shí)實(shí)在在的工作成效，全力支持保障完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)。推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)一步發(fā)揮作用，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策，有力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。推動(dòng)支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制落實(shí)落細(xì)，有序?qū)嵤o還本續(xù)貸政策，幫助中小微企業(yè)渡過難關(guān)。穩(wěn)妥有序擴(kuò)大金融資產(chǎn)投資公司股權(quán)投資試點(diǎn)，努力形成可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和制度成果。對其他重點(diǎn)工作，主動(dòng)配合有關(guān)部門加強(qiáng)政策協(xié)同，確保同向發(fā)力、形成合力。
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2024-09-24 13:51 來自 財(cái)聯(lián)社 楊斌
①8月地產(chǎn)債發(fā)行量曾環(huán)比復(fù)蘇，共計(jì)27家房企發(fā)行地產(chǎn)債41只，合計(jì)發(fā)行規(guī)模為389.5億元。
②9月至今，地產(chǎn)境內(nèi)發(fā)債166.70億元，凈融資再度轉(zhuǎn)負(fù)。
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2024-08-23 14:57 來自 財(cái)聯(lián)社 楊斌
①7月地產(chǎn)國企發(fā)行規(guī)模同比大幅下降53.0%，民企僅一家通過中債增進(jìn)擔(dān)保發(fā)行地產(chǎn)債，當(dāng)月發(fā)行量同比下降93.4%。
②住建部還表示，積極推進(jìn)收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作，有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售。
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2024-06-07 16:30 來自 中國建設(shè)報(bào)
【兩部門再次發(fā)文：優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機(jī)制 精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資】財(cái)聯(lián)社6月7日電，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》?！锻ㄖ访鞔_，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府要指導(dǎo)地級及以上城市完善協(xié)調(diào)機(jī)制，由城市政府主要負(fù)責(zé)同志任組長，分管住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融工作的負(fù)責(zé)同志任副組長，相關(guān)部門及金融機(jī)構(gòu)為成員單位。《通知》要求金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，評估“白名單”項(xiàng)目融資需求，獨(dú)立評審、自主決策。明確一個(gè)項(xiàng)目確定一家主辦銀行負(fù)責(zé)項(xiàng)目后續(xù)融資，主辦銀行要建立綠色通道，可單列授信額度。金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)《通知》制定盡職免責(zé)具體實(shí)施細(xì)則。兩部門已聯(lián)合成立工作專班，各省、城市也將成立相應(yīng)工作專班，下一步將持續(xù)推動(dòng)城市協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，全力支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付，有力保障購房人合法權(quán)益，推進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。 (中國建設(shè)報(bào))
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2024-05-31 16:43
【金融監(jiān)管總局：全力推進(jìn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn) 加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地】財(cái)聯(lián)社5月31日電，金融監(jiān)管總局5月31日召開“四新”工程推進(jìn)（電視電話）會(huì)議，總結(jié)“四新”工程階段性進(jìn)展，部署下一步工作。會(huì)議要求，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，緊緊圍繞總局黨委中心工作，全面融入日常、抓在經(jīng)常，以“四新”工程推動(dòng)金融監(jiān)管提質(zhì)增效。與強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)監(jiān)管相結(jié)合，對“關(guān)鍵人”“關(guān)鍵事”“關(guān)鍵行為”從嚴(yán)監(jiān)管，切實(shí)做到一貫到底、一嚴(yán)到底、一查到底。與防風(fēng)險(xiǎn)守底線相結(jié)合，全力推進(jìn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險(xiǎn)，加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地，配合防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。與促發(fā)展優(yōu)服務(wù)相結(jié)合，著力做好“五篇大文章”，加強(qiáng)金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，嚴(yán)厲防范打擊非法金融活動(dòng)，堅(jiān)決維護(hù)好人民群眾切身利益。
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