財(cái)聯(lián)社3月31日電，廣州市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃3月31日在市住建局官網(wǎng)發(fā)布，這是廣州首次發(fā)布住房發(fā)展年度計(jì)劃?！坝?jì)劃”明確，廣州今年加力實(shí)施城中村改造和城市更新，完善城市更新政策和工作機(jī)制，實(shí)施“依法征收、凈地出讓”的改造新模式，羅沖圍等四大片區(qū)取得突破性進(jìn)展，加快推進(jìn)11個(gè)示范項(xiàng)目建設(shè)。穩(wěn)中求進(jìn)做好舊模式改造項(xiàng)目，加強(qiáng)統(tǒng)籌，穩(wěn)妥推進(jìn)。按照“成熟一個(gè)，推進(jìn)一個(gè)，做成一個(gè)”的工作思路，積極謀劃在城中村改造項(xiàng)目中落實(shí)貨幣化安置政策，加快制定使用城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款購(gòu)買(mǎi)存量商品房作為安置房的工作方案和工作指引，打通實(shí)施路徑。

廣州將推動(dòng)住房公積金擴(kuò)面增效，研究擴(kuò)大首付提取政策適用范圍至配售型保障性住房等，持續(xù)在商品房和保障性住房貸款上雙向發(fā)力。推動(dòng)住房公積金制度覆蓋更多人群，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)住房公積金全年實(shí)繳人數(shù)535萬(wàn)人。探索研究給予靈活就業(yè)人員和高校畢業(yè)生繳存補(bǔ)貼，助力廣州增強(qiáng)對(duì)人才的吸引力。

廣州今年將承前啟后推進(jìn)老舊小區(qū)及危舊房改造。以“繡花”功夫推進(jìn)老舊小區(qū)微改造，健全完善居民主動(dòng)參與共治共管機(jī)制。注重培育老舊小區(qū)“造血”能力，支持社會(huì)資本參與項(xiàng)目實(shí)施工作，實(shí)現(xiàn)以改促治，維護(hù)改造成果。新開(kāi)工改造老舊小區(qū)156個(gè)，重點(diǎn)推進(jìn)珠江兩岸5公里范圍內(nèi)老舊小區(qū)改造，創(chuàng)建一批成片連片示范項(xiàng)目。推動(dòng)危舊房原拆原建，拓展資金籌集渠道，推動(dòng)居民和社會(huì)資本參與改造和運(yùn)營(yíng)。