財聯(lián)社3月26日訊（編輯 黃君芝）穆迪首席經濟學家馬克·贊迪（Mark Zandi）最新警告稱，抵押貸款拖欠率的上升為美國經濟的健康狀況提供了一個初步線索：經濟衰退正在醞釀之中。

“這通常不會出現在領先經濟指標列表中，但在當前背景下，它可能是眾所周知的‘煤礦中的金絲雀’。如果經濟出現問題，聯(lián)邦住房管理局的借款人將首先發(fā)出信號。確實是這樣?！彼a充道。

贊迪指的是，持有聯(lián)邦住房管理局（Federal Housing Administration）抵押貸款的房主未能按月償還貸款的數量急劇增加。他說，這些房主通常是低收入或中等收入的首次購房者，他們正面臨“越來越大的財務壓力”，這可能預示著美國經濟的走向。

最近的數據顯示，越來越多擁有聯(lián)邦政府抵押貸款的首次購房者無法按時支付月供。根據洲際交易所（ICE）最近的數據，越來越多的房主拖欠還款，2月份全美拖欠率上升了5個基點，達到3.53%。

ICE的數據還顯示，在每年新增的13.1萬起抵押貸款違約中，90%是聯(lián)邦住房管理局的貸款。贊迪將房主拖欠還款歸咎于不斷加劇的財務壓力。他發(fā)表上述言論之際，中低收入消費者表示，面對頑固的通脹和關稅，他們正在削減開支。

贊迪表示，“這并不是說聯(lián)邦住房管理局借款人的財務問題足以將經濟推向衰退。事實上，高收入和中等收入的抵押貸款借款人目前在償還貸款方面沒有問題，但聯(lián)邦住房管理局和房利美和房地美貸款拖欠率之間的差距從未如此之大。”

“但如果經濟出現問題，聯(lián)邦住房管理局的借款人將首先發(fā)出信號。事實確實如此?！彼a充道。

近期，隨著特朗普亂揮“關稅大棒”，投資者美國經濟陷入衰退的擔憂有所加劇。根據媒體的一項最新調查，大多數受訪CFO（60%）表示預計今年下半年將出現經濟衰退，另有15%的人表示經濟衰退將在2026年到來。

“太混亂，企業(yè)難以有效管理”是受訪首席財務官（CFO）對迄今為止特朗普第二任期的看法。

根據這項調查，美國貿易政策是經濟未來陷入衰退的主要原因。首席財務官們目前將其列為最大的外部商業(yè)風險，占比30%，其他風險還有：通貨膨脹（25%）和消費者需求（20%）。

90%的首席財務官表示，關稅將導致“通脹復蘇”，隨著首席財務官越來越擔心價格，人們對美聯(lián)儲何時能將通脹率降至2%以履行其雙重使命的預期也越來越渺?！，F在有一半的首席財務官表示，2%的目標通脹率要到2026年下半年或2027年才能實現。