《科創(chuàng)板日報》12月13日訊（記者 鄭炳巽）IVD（體外診斷）龍頭企業(yè)東方生物（688298.SH）此前宣布在上海建設(shè)全球研發(fā)總部項目一事，近日有了新進(jìn)展。

12日晚間，東方生物對外宣布，子公司“上海萬山水”作為建設(shè)主體，已經(jīng)與上海市浦東新區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽約，受讓位于上海張江民營企業(yè)總部集聚區(qū)的E13-02地塊作為“東方基因全球數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新總部項目”（簡稱“全球研發(fā)總部項目”）的建設(shè)地塊。

▌3億元拿地，總投資15億元

該地塊出讓年限為50年，總面積約2.35萬平方米，每平方米出讓價格約1.23萬元，出讓總價款2.895億元。

根據(jù)規(guī)劃，全球研發(fā)總部項目的總投資為15億元，其中10億元來自于東方生物自有資金，5億元來自于銀行貸款。

東方生物在過去幾年實現(xiàn)業(yè)績的快速增長，因而賬上積累了不菲的現(xiàn)金流。

2020年年底，東方生物賬上現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額同比增長2009.44%至18.00億元，至2022年年底進(jìn)一步增加至65.57億元。到了2023年年底，現(xiàn)金流被快速消耗至29.29億元，但截至2024年9月底依然有19.43億元。

以東方生物目前的“余糧”儲備來看，拿出10億元自有資金投建新項目似乎并非難事。但值得注意的是，東方生物現(xiàn)金流快速消耗之際，正是全球疫情逐漸消退，東方生物因檢測紅利消失而遭受業(yè)績“滑坡”之時。

2020年及2021年，東方生物分別實現(xiàn)營收32.65億元、101.69億元，分別同比增長788.83%、211.43%，歸母凈利潤16.77億元、49.20億元，同比增長1942.94%、193.33%。

到了2022年，東方生物業(yè)績掉頭向下，營收同比下滑13.78%至87.68億元，歸母凈利潤同比下滑57.97%至20.68億元。這一情況在2023年進(jìn)一步惡化，由盈利轉(zhuǎn)為虧損，營收同比暴跌90.65%至8.20億元，歸母凈利潤同比暴跌119.23%至-3.98億元。

2024年前三季度，東方生物營收同比微增0.83%至6.58億元，但依然凈虧損2.62億元。

在業(yè)績持續(xù)低迷之際，東方生物正嘗試借助全球研發(fā)總部項目描繪一個積極的未來。

東方生物透露，全球研發(fā)總部項目將用于打造戰(zhàn)略中心、營運中心、管理中心、研發(fā)中心，建設(shè)基因測序檢測儀器400臺/年以及核酸質(zhì)譜檢測儀器200臺/年，并建立全分子診斷平臺的數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新中心和大數(shù)據(jù)中心。同時，建立東方生物上海生命科學(xué)研究院和第三方獨立醫(yī)學(xué)檢驗實驗室（ICL）。

憑借該項目，東方生物將實現(xiàn)IVD產(chǎn)品“供應(yīng)商+服務(wù)商”的雙輪驅(qū)動發(fā)展。

▌預(yù)計達(dá)產(chǎn)后年銷售收入至少15億元

東方生物透露，全球研發(fā)總部項目將幫助公司整合國際醫(yī)療技術(shù)資源，聚焦國際化技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力以及技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化。在此之前，東方生物董事長方劍秋曾對外透露，根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行全球化布局，推動成熟產(chǎn)品的開源增效、新的技術(shù)平臺和產(chǎn)品管線的推廣上市。

按照規(guī)劃，全球研發(fā)總部項目將在2025年6月25日之前開工，在2027年12月25日之前竣工，在2028年12月25日之前投產(chǎn)，耗時3年達(dá)產(chǎn)。而在2030年6月25日之前，該項目達(dá)產(chǎn)銷售收入將不低于每年15億元，稅收總額不低于每年1.50億元。

這也意味著，屆時僅該項目所貢獻(xiàn)的收入，將是東方生物2023年總收入的近2倍。

《科創(chuàng)板日報》記者以投資人身份致電東方生物董秘辦，詢問項目的收入目標(biāo)是否太遙遠(yuǎn)。企業(yè)人員回復(fù)稱，相關(guān)規(guī)劃是在張江拿地時需要做出的，在達(dá)成經(jīng)營預(yù)期方面可能存在風(fēng)險，但也可能超預(yù)期完成，“不過我們會盡量滿足相關(guān)的要求?！?/p>

記者進(jìn)一步詢問，該項目在業(yè)務(wù)開展方面是否有更具體的方向，對方表示，即使是對外投資，東方生物依然會聚焦于體外診斷這一主營業(yè)務(wù)之上，不會有跨賽道、跨行業(yè)的動作。“我們原來就是做研產(chǎn)銷的，疫情期間增加了第三方檢測。研產(chǎn)銷這一部分肯定是我們的重點，但后續(xù)也會把服務(wù)結(jié)合上來。”對方說道。

資料顯示，東方生物目前聚焦于“人醫(yī)+動?！钡臉I(yè)務(wù)布局，主要產(chǎn)品包括上游的抗原/抗體、引物、探針、微球等生物原料，中游的免疫診斷平臺、分子診斷平臺、液態(tài)生物芯片平臺、生化診斷平臺相關(guān)的診斷試劑以及配套診斷儀器，以及下游第三方獨立檢測實驗室等。