財(cái)聯(lián)社10月21日電，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等多部門(mén)印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市既有多層住宅加裝電梯全過(guò)程管理的若干意見(jiàn)》，加裝電梯堅(jiān)持“業(yè)主自愿、政府扶持，社區(qū)協(xié)商、兼顧各方，依法合規(guī)、保障安全”的原則。持續(xù)完善加裝電梯從前期意愿征詢(xún)到后續(xù)使用管理的全流程、全鏈條管理體系，安全、規(guī)范、有序推動(dòng)加裝電梯工作，不斷增強(qiáng)市民獲得感、幸福感和安全感。

居民意愿征詢(xún)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向、實(shí)施方案和后續(xù)管理方案等問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在單元全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯擬占用小區(qū)全體業(yè)主共有部分的，應(yīng)當(dāng)征求全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，并盡可能優(yōu)化方案，減少對(duì)周邊相鄰業(yè)主的不利影響。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，應(yīng)當(dāng)征得專(zhuān)有部分權(quán)利人的同意。

業(yè)主之間通過(guò)協(xié)商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。

政府資金補(bǔ)貼。前期可行性評(píng)估費(fèi)用納入街道（鎮(zhèn)）的公共財(cái)政預(yù)算。房屋安全性專(zhuān)家論證費(fèi)用由公共財(cái)政承擔(dān)。政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼（最高不超過(guò)28萬(wàn)元/臺(tái)），其中市級(jí)補(bǔ)貼資金部分統(tǒng)一按照14萬(wàn)元/臺(tái)定額方式，由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排使用。購(gòu)買(mǎi)加裝電梯工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的項(xiàng)目，原則上保險(xiǎn)資金支持基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)1.5萬(wàn)元/臺(tái)，市級(jí)按照0.75萬(wàn)元/臺(tái)給予定額補(bǔ)貼。

可提取住房公積金。業(yè)主可以按順序申請(qǐng)?zhí)崛∈褂帽救思芭渑?、本人父母、子女（含子女配偶）住房公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于加裝電梯中個(gè)人所需支付的建設(shè)資金（不含補(bǔ)貼金額）。