財聯(lián)社3月18日訊（編輯 楊斌）3月17日，山東高速股份有限公司（簡稱“山東高速”，600350.SH）公告，深圳市人才安居集團(tuán)有限公司（簡稱“人才安居集團(tuán)”）被裁決向山東高速旗下企業(yè)支付20億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓金等款項。本次仲裁歷時兩年多，事關(guān)恒大地產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛。而深圳人才安居集團(tuán)近日收到了三份裁決書，均系山東高速下屬企業(yè)就恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的仲裁，金額合計80億元。

山東高速對恒大地產(chǎn)的股權(quán)投資最早可追溯到2017年。

2017年10月，山東高速與山東高速暢贏股權(quán)投資管理有限公司（簡稱“暢贏公司“）發(fā)起設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金濟(jì)南暢贏金程股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（即“暢贏金程”），山東高速作為LP出資不超過人民幣50.10億元，暢贏公司作為GP出資1萬元。

此后，暢贏金程擬投資恒大地產(chǎn)項目，于2017年11月與廣州市凱隆置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)”）、許家印簽署《增資協(xié)議書》，暢贏金程投資50億元認(rèn)繳恒大地產(chǎn)新增資本。增資完成后，暢贏金程持有恒大地產(chǎn)1.1759%股權(quán)。

2020年11月，暢贏金程與深圳人才安居集團(tuán)就轉(zhuǎn)讓所持恒大地產(chǎn)1.1759%的股權(quán)事宜簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《股權(quán)質(zhì)押合同》，人才安居集團(tuán)以50億元對價受讓暢贏金程持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)。人才安居集團(tuán)將在協(xié)議簽訂12個月內(nèi)，分3次支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，分別為15億元、15億元和20億元。

《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后，暢贏金程依約將恒大地產(chǎn)股權(quán)過戶至人才安居集團(tuán)名下。人才安居集團(tuán)按約定將股權(quán)出質(zhì)予暢贏金程，并支付了前兩期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款30億元及利息。

不過，在支付兩期款項后，人才安居集團(tuán)未按照合同約定履行后續(xù)付款義務(wù)。暢贏金程根據(jù)約定對人才安居集團(tuán)提起仲裁，2022年2月23日，暢贏金程收到中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁受理通知書。

山東高速最新公告顯示，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會已于2024年3月15日作出〔2024〕中國貿(mào)仲京裁字第 0783 號《裁決書》，深圳人才安居集團(tuán)被裁定向暢贏金程支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金人民幣20億元并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款利息、逾期付款違約金、本案仲裁費及申請人因本案發(fā)生的其他相關(guān)費用。

根據(jù)公開資料，深圳人才安居集團(tuán)于2016年6月30日注冊成立，注冊資本1000億元，為深圳市屬國有獨資企業(yè)和保障性住房專營機構(gòu)，是深圳市委市政府保障深圳人才安居樂業(yè)的平臺。截至2023年三季報，人才安居集團(tuán)總資產(chǎn)2035.96億元，主要為投資性房地產(chǎn)和股權(quán)投資?？傌?fù)債871.87億元，其中流動負(fù)債312.30億元；公司賬上資金266.30億元。

深圳人才安居集團(tuán)共有存量債券15只，規(guī)模149.85億元，其中一年內(nèi)到期的有30億。公司剛于2024年2月26日發(fā)行了兩只ABS“24安居1C”和“24安居1A”，票面利率3%。

事實上，深圳人才安居集團(tuán)與山東高速在恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款上的糾紛并不止上述20億元。

除暢贏金程外，2020年11月，山東高速子公司山東高速資源開發(fā)管理集團(tuán)（簡稱“山東高速資源”）、山東高速投資控股有限公司（簡稱“山東高速控股”）分別將持有2.1167%、1.4111%恒大地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳人才安居集團(tuán)。連同暢贏金程所持的股權(quán)，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額合計200億元。山東高速資源、山東高速投資和暢贏金程均于2022年1月向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會提交了仲裁申請，要求深圳人才安居集團(tuán)支付未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金等相關(guān)費用。

根據(jù)深圳人才安居集團(tuán)今日發(fā)布的公告，公司近日收到三份裁決書，裁決公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款本金及利息、逾期付款違約金等款項合計80億元。

山東高速表示，“暢贏金程”案已裁決，但人才安居集團(tuán)尚未履行，暫無法確定本次仲裁事項對公司本期或期后利潤的影響金額。公司將及時披露后續(xù)進(jìn)展情況，敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

目前，山東高速共有存量債券9只，規(guī)模95.00億元，一年內(nèi)到期的有40億元。